售楼处的沙盘是干什么的？

关于房地产出售熟悉的莫过于沙盘啦，可是，你真的会看沙盘吗？

沙盘的效果是什么？

首要看项目本身状况，小区有几栋楼，小区内部的规划状况，绿洲有多少、泊车场规划等。还有些项目展现了户型沙盘，让购房者直观地看到该项目户型内部布局状况。购房者通过沙盘能够了解未来小区规划、修缔造型、楼层楼间隔等信息。

1、用沙盘推算楼间隔

沙盘虽然是“模型”，但都是按等份额缩小的，楼间隔的份额一般不会变。它的合理比值是这样的：楼高：楼间隔=1：1.2。

2、小区全体布局

通过沙盘判别小区修建密度、美化的布局、内部公共设备散布、内部路途等信息，判别小区的全体布局。

3、美化

公共绿洲、宅旁绿洲、配套公建所属绿洲和路途绿洲等。

4、公共设备

小区大型公共设备对寓居的影响颇大，如变电箱、垃圾房、水泵房、燃气和锅炉房等。

5、沙盘中的通明修建

沙盘有通明修建，这归于不明修建物，他们的用处是待定的。

展现厅内欣赏片区规划展现图、凤起花园立体沙盘模型、各户型平面示目的等，提早感触小桥头片区改建后的新城魅力和未来的幸福日子。

对照着立体沙盘模型，向客户具体介绍片区全体规划、房子户型等状况，关于客户存在的疑惑和问题在现场进行逐个回答。精美大气的沙盘、认真具体的解说，让客户对未来的家园充溢憧憬，不少客户饶有爱好地拿出手机对着沙盘进行拍照，表明要将资料带回去与家人、邻里共享，并纷纷表明，早签约早选房，优先挑选满足的好楼层、好户型，将来舒舒服服地住新房。

立体沙盘模型给欣赏大众展现出了一个生机勃勃、充溢潜力的魅力新城，展现公共服务设备、交通、产业、生态等各项规划和未来开展方向，浓墨重彩地出现出小区公园、路途交通等多方面规划的成果，未来城东必将是一座魅力新城。这不只是为了更好地宣扬项目规划的重大意义，更是把联系大众切身利益的各项政策讲清楚、讲，让客户能够直观地感触到未来寓居日子的环境、配套等，真实促使征迁大众早签约、早选房、早获益，确保大众利益化