在现代社会，个人信用贷款已成为解决短期资金需求的重要途径。无论你是因创业初期需要启动资金，还是面临突发的家庭支出，个人信用贷款都能为你提供及时的帮助。然而，想要顺利申请到信用贷款，了解其申请手续和条件至关重要。
个人进行证券融资应当满足的条件包括有：
1.年满18周岁；
2.从事证券交易不少于6个月；
3.开户资料规范，账户状态正常；
4.具有收入来源和可支配财产；
5.一定经验和风险承受能力；
6.无重大债务纠纷和违约记录等。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在
规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。
不能办理抵押贷款的房产类型
类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。
类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。
类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。