外墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。
一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因措施不到位造成的。
外墙清洗操作方式：
1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。
2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。
3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。
4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。
5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。
外墙顽固污渍形成过程：
城市的空气中混合的可不只是尘土，它可富含PM2.5、PM10、二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳、挥发性有机化合物、臭氧等颗粒物，对人体健康和环境有显著影响。
这些游魂般漂浮物会在夜深人静的时候，悄悄的空降在建筑外墙上，起出这些混合尘埃只是附着在墙体表面，经过神奇酸雨的滋润，这些混合尘埃产生化学反应，开始持续侵蚀外墙，反应结晶扩大地盘站稳脚跟，且有源源不断的混合尘埃持续加入，他们开始深度腐蚀并融合，6年之内就可让外墙报废一半，10年后的外墙让你与历史的沧桑相伴到永远。
长期不做外墙清洗的危害：
其实很多人都根本没有意识到问题严重性，不清洗又不影响室内环境，花那冤枉钱干啥，等脏的看不下去了再清洗也不迟，这时想清洗掉外墙清洗公司只能下猛药，采用以毒攻毒的清洗方法，清洗顽固污渍的同时外墙漆膜也被洗掉，看着干净如初的外墙，你沉浸在自己英明神武的决策之中，殊不知过两年外墙不管怎么清洗都脏兮兮的，这时外墙已经寿终正寝了，通过外墙清洗是做不到洁净如初了，只能通过外墙翻新让建筑重生，就是省了外墙清洗的钱，一定会提前花在外墙维修上。