大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
一般在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看近两年的征信。由于每家银行的政策存在差异，各家银行对征信的要求都不一样。不过，很多银行在借款人能提供抵押物的情况下，对借款人的征信要求会比较低。
某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
泉州空放的服务区域：
泉州空放贷款办理要求：
1：工薪族，需要在本单位在职满一个月，有发过工资记录，工资记录大于4000即可申请一笔小额信用贷款。
2：做生意：不管是开公司，工厂，店铺，档口，只要有实际经营场所，有经营流水即可申请一笔短拆资金。
3：押车业务：本人车辆，非本人车辆如亲属车，以租代购车，只要车辆手续来源正常，能够证明车辆和你之间的关系即可。不用打电话家访啥的。