在生活中难免会遇到资金短缺情况，很多人就会想到以贷款解决，因为款难所以一般会选择抵押贷款，房产经常是人们喜欢用来作抵押的一种，但是很多人不知道房产抵押贷款利率方面的问题。那么房产抵押贷款利率多少？房产抵押贷款利息应该怎么算？银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。
房屋抵押贷款需要考虑到银行对于抵押贷款的要求和限制。不同的银行可能会有不同的抵押贷款政策和要求，例如对于抵押物的价值和抵押率的设定。如果经适房的价值无法满足银行的要求，或者银行不接受经适房作为抵押物，那么申请抵押贷款就会比较困难。
需要注意的是，不同的银行和贷款产品可能具有不同的条款和条件，因此建议您在选择抵押贷款时仔细比较不同选项，并选择适合您需求和预算的贷款。不同贷款公司的具体要求和流程可能会有所不同，具体时间也会受到各种因素的影响。因此，在申请前详细了解各家贷款公司的政策和要求，以便更好地准备材料和满足条件。
房屋抵押贷款程序一般包括以下步骤：
1. 贷款申请：借款人需向银行提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证、房屋证明、收入证明等。
2. 评估抵押物：银行会对借款人提供的抵押物进行评估，以确定其价值和抵押比例。
3. 签订合同：银行会与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等细节。
4. 办理抵押手续：在签订合同后，银行需要办理抵押手续，将抵押物进行抵押登记。
5. 放款：在所有手续都办妥后，银行会将贷款金额放款给借款人。
6. 还款和违约处理：借款人需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。如果借款人出现违约情况，银行有权采取相应的追偿措施，如对抵押物进行处置等。
以上是一个大致的流程，具体程序可能因地区和银行不同而有所差异。