身份证无论是办贷款还是办会员卡什么的，都是必备的一个条件，身份证能够证明你本人的身份和年龄，还有家庭住址等条件，无论是什么贷款都是有年龄要求的，不是说只要想申请就可以申请的，以半年要求申请人在22到60周岁，也有的18周岁就可以申请的，但是这个还是要看贷款机构是怎么说的。

首付证明在很多个人住房贷款中是不需要的，根据你你所贷款的公司规定而不同；购房合同是根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。一般小额贷款公司会要求要购房合同，作为你买房的一个证明。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。其实在小编眼中，所谓的房屋抵押贷款，抵押的就是借款人拒绝继续还款之后，贷款机构对抵押房的处置权利，虽然这个理解并不准确，但是对于借款人而言这么理解却是直接的。

公司主营：成都私人放款、短期借款、小额贷款、短借垫资过桥等业务。流程简单，可免费上门办理，有固定住所或有稳定收入，即可申请办理，无需抵押，随借随还，真正做到当天下款。