二手房买卖流程及注意事项

流程：

1、交shou付签合同。购房者选好了房子之后，就可以进入正式的房产交易环节了，签合同是个细活，因为房产交易合同的内容有很多，每一项购房者都要细看。

2、办理过户。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等到当地的房管部门去办理过户手续，在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押。

3、房屋交接。交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。

4、确定房源。购买房子的di一步就是寻找房源，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。

5、办理银行贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。

注意事项：

1、审查相关费用的单据。

2、审查房屋质量。

3、审查是否为公房出售。

4、审查房屋是否已出租。

5、审查房屋是否存在共有人。

泰安市易家成地产营销策划有限责任公司

联系人：彭经理