区楼盘沙盘模型在房产中可以起到决定性作用，可直到房产的销售。但是在保养和维护方面，还有问题需要注意的事情。下面，江苏翔宇模型小编则来详细说下，楼盘沙盘模型保养和清洁事项。
一、沙盘模型的清洁打扫
1、模型外表清洁：可以使用小毛刷清扫灰尘，顽固的灰尘方便的话可以用湿巾擦拭。应杜绝、双氧水、酒精等化学用品。
2、花草树木的清理：花草树木清理也是沙盘模型清理上的难点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。
3、沙盘马路的清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。
4、草坪的清理：使用吹风机或专用吸尘器处理。
沙盘模型的维护
1、关于模型的放置：沙盘模型的室内温度不得超过35摄氏度，且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。沙盘模型不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。
2、沙盘模型灯光：灯光要在每两个小时关一次，不能长时间开着。如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。
3、模型转移或拆卸：如需转移或者拆卸模型，建议找为您服务的沙盘模型制作的公司 ，以保模型不受损坏。
4、模型安装：在模型完工之后，应该由模型公司配备专人进行运送工作，运送至现场经模型公司安装调试后才能使用，以免在后期造成不必要的麻烦。
5、沙盘模型放置：放置室内的模型应保持干净、透风，没有玻璃罩的模型应常常清扫。
6、沙盘模型展示：在展示过程中，应尽量防止观赏人员直接触摸模型。如有装饰小品、绿化树木等小配件脱落，应妥善保管，后期让模型制作公司的专业维修售后人员重新粘上。
为模拟商场的真实场景，一般的商业沙盘模型中都会有很多种人物形象。其中有男女老少之分，有爱高胖瘦之分，有动静之分。那么，怎么刻画出这些人物形象呢?商业沙盘模型中的人物形象怎么制作呢?人物形象的制作材料多样，制作方法也多样，提醒大家根据模型的特点来进行选择。
制作商业沙盘模型中的人物
1、小比例的模型(比例为1:500)：我们可以用苋蒿种子、棕树针叶或者小的销钉来表现人物。
2、用木头切片制成的人物(比例为1：100到1：:50)：先找出合适的图像，将其缩小到符合模型的比例，将简化后的轮廓转印到一个方木上面，然后将人物轮廓外的外框切掉。再从木质轮廓上切下所需要的人物。
3、剪影人形(比例为1:100到1:10)：将图像在计算机或者影印机上进行适当地‘按照一定比例地放大或者缩小，然后转印到厚纸板、聚苯乙烯或有机玻璃上进行剪切。
4、用纸和大头针制成人形(比例为1:200和1:100)：用带有颜色或者花纹的纸剪切出不规则的小纸片，将它弄皱，然后用透明的白色或者黑色的大头针传过去。
5、用硬泡棉制成的人形(比例为1:200和1:100)：它如同纸人一样，能够快捷、简单地制作完成。将硬泡棉切成厚1mm，宽1-2cm的长条，然后将它分成若干个小正方片，用大头针纵向穿过去。用一把细剪刀剪出人形的轮廓。
6、用西印度轻木板制成的人形(比例为1:100)：将西印度轻木薄板切成不同长度的板条及不同的横切面。用一根大头针插上4-5片小板条。再将人形进行上色处理。
在制作模型的时候，比例较大的模型人物可以使用黏土、陶土或者铁丝来进行制作。在比例较大的模型当中，也可以将人形当成人体模型，比如四肢可动的玩偶来进行制作。还可以将每个部分都做成抽象立体的。这个要根据具体的模型特点来做。
栩栩如生的模型制作起源于战争时代，用于行军布阵，随着时代的发展，目前的模型不仅保留之前的实用性，更增添的美感，成为很多行业展示展览的重要手段。模型制作是设计师根据客户的实际需求而设计制作的产品，模型虽然较小但是构成部分复杂，在制作的过程中要注意以下事项。模型制作的几点注意事项
点、根据准确数据确定合理比例
合理的比例保证了模型的真实性原则，将不存在的建筑物展现在人们眼前。为了确保比例的科学合理，必然需要周全而翔实的资料，在制作模型的过程中，需要使用新测量的准确数据，若有地形地貌的补充资料，应该一起包含其中，材料周全才能确保模型的比例是合理的科学的。
第二点、处理好各个功能区域之间的关系
无论是建筑模型还是交通模型，模型中的各个要素包括建筑物、街道、山、水以及交通设施等要素要相容相配，他们之间的色调、大小要合理的安排，以保证模型制作的真实性。此外，要注意模型中不同功能区域之间的制作要有鲜明的特性，不同区域能一目了然，增强整体的效果性与审美性。
第三点、制定施工计划并安排施工步骤
收集好材料，确定好比例，准备好制作工具与模型材料即可进行模型制作，这是非常关键的一个步骤，要提前策划好施工计划并安排好施工的步骤。模型制作过程中不仅仅是零部件的组装，更为重要的是整体的组装与调试，要求各个部分拼装准确，总体效果一致。