模型制作的工具与材料有哪些？测绘工具：比例尺、直尺、三角板、圆规等
剪裁切割：刀片、手术刀、剪刀等
打磨修整：粗/细砂纸等
辅助工具：镊子、切割垫板、线灯等
粘合工具：热胶水枪、白乳胶、双面胶、UFO胶水等
塑料材料：石膏、陶土、彩泥、泥塑料等
合成材料：KT板、雪弗板、压克力板、泡沫聚苯乙烯、PVC板、ABS板等
纸板材料：卡纸、瓦楞纸、硫酸纸、打印纸、PVC板、有机玻璃板等
木材：木棒、木片、木工板、密度板、航模板、薄木板、软木、木皮等
合理的使用制作工具可以提率和太原模型的 精度
房地产模型现在是开发商和消费者之间的桥梁。通过展示沙盘，你可以更好地了解房地产的详细信息，因为许多房地产项目现在在没有房地产的情况下出售，并使用模型。只是为了让买家更直观的了解房地产，向客户介绍房地产的优势，让我们了解它在房地产销售中的重要作用。
房地产行业竞争激烈。如何推广房地产，如何引起顾客购买，如何满足顾客买房的需求是房地产开发商必须考虑的问题。房地产的位置、社区环境、周边配套设施、户型设计等。可以清晰地显示给客户，直接影响房地产的销售。住宅模型将向客户展示社区的细节，从而促进房地产的销售。
地产模型是房地产营销的主要焦点，具有视觉直觉。科学、实用性、艺术，包括社区中的大量信息，它已成为销售部门销售不可或缺的工具。它是房地产质量、功能、生活环境的重要标志。
与此同时，仍然为大多数业主制作住宅模型，其上显示的信息是业主关心的。精致的建筑沙盘模型有山有水，业主有无限的想象力，对大楼感兴趣。它是房地产开发商与业主沟通的重要桥梁，增加了房地产开发商与业主之间的沟通，激发了业主的购买欲望，为开发商与业主签订了诚实的合同。
模型公司认为社区沙盘的特点是：强目的、强时效性、强。这完全是为了商业行为，但是它的价值随着房地产的销售而下降。简单地说，它能为人们提供大量的房地产信息，这是房地产开发商和业主的重要载体。
居住地产模型是较为常见的一种沙盘模型，居住地产模型的设计与制作不仅体现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通道路、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。那么，小区模型具有哪些基本特征呢？
1、房地产模型的建筑布局通常为混合式，住宅小区绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2、地产模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3、房地产沙盘模型通常包含一套日常生活服务设施，包括托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4、房地产沙盘的道路往往具有封闭性和独立性，避免城市干道上的汽车交通进入小区内。
5、地产模型公司、沙盘模型的灯光通常采用暖色调加以修饰，以打造“万家灯火”的温馨场景。
6、此外，房地产沙盘模型还建有一定的公共绿地，以及公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等相结合。
三维互动虚拟楼盘--放在电脑里的建筑模型
三维互动虚拟楼盘是能升级和替代建筑模型和样板房的楼盘预售工具它利用房地产开发商提供的设计图纸和材质数据将拟建楼盘1：1地仿真在电脑上，超大场景和局部渲染，营造震撼的视听效果，提升现场销售的业绩。 顾客可在售楼部或网站上进入虚拟楼盘如同玩游戏一样在虚拟楼盘中前后左右上下走动和飞翔并可进入中意的房间查看装修效果还能了解周边环境交通位置开发公司实力按揭计算金额等。系统可自动生成三维动画片用于在售楼部播放和作电视广告。
b. 多媒体沙盘
多媒体沙盘可以立体化的展现本级政府或部门所属区域内的山水及地形地貌，以多种形式体现各级政府所属部门及各种指挥要素。采用计算机多媒体控制技术，使声(解说)、光、像、字幕同步显示或异步显示，既可通过遥控、手控、感应式控制，也可以多媒体控制；既可数码显示、单点显示、组合显示、动态显示，还能仅用一根电话线就可实现远程视频监控显示。具有操作灵活、简单、便于维护和修改等特点。