房子风险性定性判定

01一般规则定性判定现场查看的次序宜为先房子外部，后房子内部。损坏程度严峻或濒危的房子，若其损坏情况清楚明了，可不再对房子内部进行查看。

房子外部要点检测以下部分：

1)房子的结构体系及其高度、宽度和层数;

2)房子的倾斜、变形;

3)地基根底的变形情况;

4)房子外观损害和损坏情况;

5)房子附属物的设置情况及其损害与损坏现状;

6)房子部分坍塌情况及其相邻部分已显露的结构、构件损害情况。

房子内部要点检测以下部分：

1)侧重查看承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其衔接结构;

2)查看非承重墙和简单倒塌的附属构件，查看时，应侧重区别抹灰层等装修层的损坏与结构的损坏。

02房子判定办法房子风险性定量判定

1)一般规则风险构件是指其损害、裂缝和变形不能满意正常运用要求的结构构件。结构构件的风险性判定应包括结构与衔接、裂缝和变形等内容。

02房子风险性归纳判定房子风险性判定应以整幢房子的地基根底、结构构件风险程度的严峻性判定为根底，结合历史、环境影响以及发展趋势，分析，归纳判别。全分析、归纳判别时，

应考虑下列要素：

1)各构件的破损程度;

2)破损构件在整幢房子结构中的重要性;

3)破损构件在整幢房子结构中所占数量和比例;

4)结构整体周围环境的影响;

5)有损结构的人为要素和风险情况;

6)结构破损后的可修复性;

7)破损构件带来的经济损失。