其采用循环流动于共用管路中的水、从水井、湖泊或河流中抽取的水或在地下盘管中循环流动的水为冷（热）源，制取冷（热）风或冷（热）水的设备；包括一个使用侧换热设备、压缩机、热源侧换热设备，具有单制冷或制冷兼制热功能。

按使用侧换热设备的形式分：冷热风型水源热泵机组，冷热水型水源热泵机组

按冷（热）源类型分：水环式水源热泵机组，地下水式水源热泵机组，地下环路式水源热泵机组。

水源热泵运行效率高、费用低、节能。

水源热泵机组可利用的水体温度冬季为12~22℃，比冬季室外空气温度高，所以热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高。设计良好的水源热泵机组与电采暖相比，可减少70%以上的电耗。

水源热泵运行稳定可靠。

水体的温度一年四季相对稳定，特别是地下水，其波动的范围远远小于空气的变动，是很好的热泵的冷热源。因此，使得热泵机组运行可靠、稳定，也不存在空气源热泵的冬季除霜等难点问题。

水源热泵热水机是一种利用热泵机组将地下水、废热废水，空调冷却塔水、空调冷冻水中的热量，转换成50℃～60℃的热水。其能效比高于空气源热泵20%～30%，运行更加节能。