随着我国经济的快速增长，基础设施形成一个规模宏大，城市扩建，改造，开发日益繁重的任务，或通过建筑物的原来的老城区进行房屋拆除，一座全新的现代化建筑需求，使建筑业的兴旺。但也暴露出一些问题也不容忽视，尤其是拆迁，已引起高度重视，从四面八方。

1、移除增加量，满足现代城市的要求，将新的市政建筑和交通设施，这势必造成大量建筑的房屋拆除。根据城市规划，环境保护等方面，还需要一些既有建筑的拆解和改造。这些因素使得越来越拆迁量。

2、拆下一种新增加的工程材料，在建筑行业的快速发展应用新技术，而且拆迁种类增加。拆迁开发从牧场房屋拆迁，包括各种小型建筑物拆除建筑物，桥梁，道路，地下建筑，水塔，烟囱等特殊建筑。但从房屋拆除，也有多层的高层，也有住宅办公场所，有设施，有工业厂房，其结构是多品种。从桥的拆迁看到，有城市和高速公路立交桥的河流，有铁路桥，人行天桥等。

3、取出施工难度大的项目从拆迁建筑物增加到看到，除了其日益复杂的结构，增加高度，并拆除建筑物，更大规模，综合性，甚至一些建筑和配套设施。从桥上拆看，除了一些小拱石桥，一些较大型的钢桥梁的混凝土桥已经成为一个瓶颈制约交通的发展，它必须与建筑和公路建设被拆除的城市快速路。

4、基于该结构本身的复杂性和规模的日益复杂的拆迁方法，传统的推拉，拆卸等悬滴法已不能满足需求，需要多部门，多岗位，与各种机械的综合运用多种方法，其中包括包括定向爆破的密切合作。

5、拆除的工作环境，更难以从拆迁工作看，被拆除大多在市中心区域或运输路线，职场小，周围的建筑，更过往车辆和行人，除了保证施工人员外增加强调减少对周围环境的影响，在更大程度上，保证行人和过往车辆的性，这些要求提高性的难度。

厂房拆除一般运用的撤消东西是运用机械来进行撤消的，只要少部分的工程需求人工进行撤消，而在进行撤消的时分一般都需求进行分层撤消的操作，先将案板、非承重墙等并不是什么主题结构的部分先顺次撤消，之后就是在撤消工程傍边比较容易失稳的部分进行撤消。

比如说屋檐还有阳台等等较为危险的当地，而结构的撤消也需求一次施工，像那些柱子主梁和次梁等等，然后就是建筑的承重梁还有柱子等等放在后边进行就好了。

咱们在进行撤消作业的时分需求设置好施工的通道才能够，这样才能满意在运输的时分关于一些东西的通行要求，而所运用的脚手架，，需求在进行撤消作业的时分将需求运用到的脚手架给搭建好，查看好脚手架是否合格之后就能够运用了。

而进行作业的人员需求站脚手架或者是其他一些比较稳定的当地进行操作，制止在需求撤消的构件上施工，很容易发生危险，撤消构件以及其他部分时需求顺次完结，由于私行更换其他构件会造成欠好的状况、

拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。[1]按拆除的程度，分为全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。拆除工程要求：

1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。

2、拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任，施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

3、建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工组织方案或专项施工方案

1、作业流动性大。

2、作业人员素质要求低。

3、潜在危险大:

1)无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误。

2)由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4、对周围环境的污染。

5、露天作业。

厂房拆除办理哪些手续

通常情况下报告的部门要根据你拆除厂房之属么行业是否有危，对应性判断一下再跟相关部门报告，通常拆迁是需要注销房产证的，厂房自行拆除的房屋办理房产注销的具体步骤如下：

1、是否符合城建规划和消防规范？此项不符合就需要向”规划局“报告

2、是否有国土规划和施工许可证？不符合就需要”国土局“报告

3、是否符合环保要求？不符合就需要”环保局“报告

4、以上三点不符合的就需要申请人为个人的，提供个人身份证明。证明房屋权灭失的材料及申请注销的《房屋权证》报告。

5、如属拆迁公司需提交《拆迁许可证》或拆迁公告等相关方书（需拆迁单位盖章或原件核对）。