调由室外机和室内机构成，由两根铜管连接，运行时，室外机把制冷剂（气态）压缩为液态（过程中放热），然后通过细铜管流入室内机，室内机的蒸发器把液态制冷剂再次蒸发为气态（过程中吸热），空气经过后形成冷气，吹进室内，气态后的制冷剂经过粗铜管再次回到室外机，如此循环。知道了空调的工作原理，那判断空调缺氟（制冷剂）就简单很多了。

电气系统维护：空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障等这些故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。另外，对于水流开关、高低压开关、阀等保护装置的失灵而引起的事故也是市场发生的。

一、冷水流量低报警

1. 冷水靶式流量开关未闭合，检查和调整流量开关

2.冷水泵未开

3.冷水管道截止阀未开

二、跑油以至油位开关报警，油压报警，油压差报警；

1.长期在低负荷工况下运行，尽量让机组处于满负荷运行；

2.冷却水温度低（小于20℃），使靠压差供油难以维持。

三、吸入压力低报警

1.低压传感器失灵或接触不良，对一些易损件定期进行检查并及时更换；

2.制冷剂充注不足或机组泄漏，作业人员要对设备进行检漏并充注制冷剂；

3.干燥过滤器长时间未进行清洁导致堵塞，由专业人员对设备进行拆卸并进行清洗；

4. 在膨胀阀开度很小时，步进电机损坏或接触不良，检查，修复或更换。

由于外界工作环境的影响，中央空调主机经常在较恶劣的环境下工作，就会形成紧缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、梗塞、光滑性能降落，使整机性能降低以至影响到机组的运用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相分离，根绝机组跑、冒、滴、漏现象的发作，把一切毛病处理在萌芽状态。