利用施工定额预测人工费成本的一种方法。在施工过程中,会遇到很多类型的单项工程,如何控制人工费也是降低成本的一种方式。我们可以参考《公路工程施工定额(1997)》,
如:目前市场行情梁的钢筋制安为250元/吨,而施工定额中T梁为(4.98+8.3+5.44)=18.72,按每工工日为15.87元计算,可知按施工定额计算人工费为18.72×15.87=297.09元,也就是说按施工定额计算人工费高于市场行情(297÷250-1)×=18.8%,出去管理费和劳务分包老板所计取的利润,基本接近项目部人工费的控制成本。
4.5配合比比较法
利用预算中的定额配合比耗量和实际施工配合比相比较来控制成本的一种方法。
如定额中特细砂混凝土C25粒径为5~20mm的配合比为:水泥425#为461kg,碎石为1364kg,特细砂为399kg,水为230kg,
按材料价格确定该混凝土价格为:0.461×280+1.364×50+0.399×38+0.23×1=129.08+68.2+15.16+0.23=212.67元;
而商品混凝土的施工配合比C25为:水泥290kg,碎石1180kg,粉煤灰90kg,特细砂450kg,机制砂193kg,泵送剂6.1kg,水190kg,
其价格为:0.29×280+1.18×50+0.09×55+0.45×38+0.193×40+6.1×4.8+0.19×1=81.2+59+4.95+17.1+7.72+29.28+0.19=199.44元,
而商品混凝土C25目前价格为245元,预算价格为212.67+142.09(定额基价)×(15.73%+6.64%)=244.46元(按三类工程计算)预算价格和商品混凝土的市场价格接近。
工程量清单计价是一种新的计价方法。工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行,清单计价规范中措施费要单独计算,与以往有很大的不同,而与施工方案紧密结合。
这里就清单计价中的措施项目费的计算谈一些个人的经验和看法。
工程实体消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分由招标人提供给投标人,是不可调整的闭口清单,投标人对投标文件提供的工程量清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何改动;
措施项目清单是可调整清单,投标人对招标文件中所列项目,可根据工程特点及施工方法作适当的变更增减。
其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。
但工程量清单报价中,实际工程量发生变化后,结算时措施项目费亦发生变动(如模板、脚手架),工程量固定单价合同须明确措施费变动方法。
图片复制失败,可插入图片添加查看操作
措施费的组价方法。
图片复制失败,可插入图片添加查看操作
1.环境保护费
环境保护费=直接工程费*环境保护费费率
环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)
2.文明施工措施费
文明施工费=直接工程费*文明施工费费率
文明施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)
3.施工费
施工费=直接工程费*施工费费率
施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)
具体内容如下,可根据施工具体情况进行计算:
(1)楼板、屋面、阳台等临边防护:用密目式立网全封闭,作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。
(2)通道口防护:设防护棚,防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。