如何避免使用JS防水涂料后瓷砖起鼓、脱落？

1.使用国标材料，保证防水涂层与基层的粘结力，在基层表面起砂不能满足施工时不要硬性施工；2.墙面防水层选用偏刚性（乳液适当减少）；3.防水层施工后，再批一层水泥砂浆，水泥砂浆无空鼓的前提下，将瓷砖粘贴于水泥砂浆面；

4.铺贴瓷砖时，不一次由底到定，分两到三次铺贴，待前一次铺贴的瓷砖粘结剂硬化，瓷砖粘贴牢固时再进行下一次铺贴。综上所述，使用JS防水涂料做卫生间防水后，瓷砖起鼓、脱落责任大多不在防水。但为了避免不必要的纠纷和无助的申辩，在防水施工前及施工后应做必要的检查（检查基层是否合格）和提醒（提醒甲方后续施工事项）。

地下室的渗漏治理法则：认真察看漏水现场一找出渗漏水原因→制定防渗漏维修施工方案一进行可靠的防渗漏维修施工。防渗漏维修施工方案的制定与施工应遵守以下原则：

①方案制定的总体效应原则：方案制定中应从地下室的总体考虑。不能采用”医头，脚痛医脚”的办法。未找到渗漏的病根，盲目施工，造成不必要的浪多次重复处理现象。

②材料的优选原则：使用的防渗漏维修材料应满足其抗老化要求，尽可能地延长所施工部位的防渗漏使用时间，减少对地下室原渗漏的多次维修。③经济适用原则：尽量降低修筹费用，减少施工面积，做好确实可行的施工方案。

灌注注浆材料

灌注注浆材料，应在涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料和埋设注浆嘴后进行，采用专用的注浆导管将注浆泵与注浆嘴连接起来，根据渗漏水压力的高低和渗漏水量的大小，调节灌浆的压力，使浆液通过注浆嘴进入渗漏水的混凝土结构体的裂缝中，并形成固结体，达到止水的目的。注浆后，应立即清洗灌浆机具，便于下次使用。如果灌浆后无渗漏产生，即可用切割机切除外露的注浆嘴，完成注浆工作；若有渗漏现象，应重复注浆直至无渗漏产生。

3大面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料

注浆完成后，需大面涂刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料，以达到更佳的防水堵漏效果。

4养护

水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷完成后，需及时喷雾状水进行养护，养护时间不得少于3d。

降雨量（包括降雨和降雪）的影响

一般说来，降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。