建筑设施为何要进行消防维护保养？

1、《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。

2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。

3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。公安消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。

建筑设施消防系统维修保养的意义

1、预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命，保障公司财产，维护公共。

2、 确保设施设备，延长消防设备使用寿命，节约企业成本。

3、健全消防制度，宣传消防知识，增强全民消防意识，普及消防法规，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承担社会责任，提升企业形象

维保行业市场不规范

随着市场体系的不断完善，消防设施维护保养也纳入了招投标的范围，但往往出现投标费用相差甚远，造成恶意竞争，给正常的消防设施维护保养市场带来不利因素。正常维保中也往往存在侧重点不同，走过场等现象，造成维护保养工作没有落到实处。

消防维修保养重要的标准是保证系统正常工作，维护质量符合双方合同约定的要求，在设备发生临时性故障时，维保单位承诺在一个工作日内进行处理并予以解决，按期提供详细的系统实验报告供建筑单位备案。合同期间，属于维保范围内设备由服务机构定义进行检测、维护、保养，更换的设备、材料和元器件需要委托方（甲方）负责采购或承担采购费用。