检查内容包括消防主机以及多线控制盘、消防电话、外线电话、图形显示装置、电气火灾监控、ups电源、双电源转换装置、应急灯、防火门等等。其次对消防报警探测器、泵房、风机房、设备机、电缆井、管道井、水箱间等进行测试,检测完成后,到消防主机处对整个系统进行消防联动测试,全部合格后,方能通过消防检测。
消防设施系统投入运行时间增长,不可避免的会出现设备、管网及线路的损坏、老化,久而久之,在缺少必要的维护和保养情况下其基本功能就会丧失,如消防设施维护保养不到位,就会处于瘫痪状态,一旦发生火灾,消防设施不能正常运转,该报警的不能报警,该喷水的不能喷水,该联动的不能联动。
消防设施维保率低
部分单位未与具有消防设施维保资质的单位签订维保合同,明确维护保养责任,保证消防设施的正常运行。部分新建单位因设施在保修期内,通常全权交给施工单位负责,施工结束就撒手不管;部分单位只依靠单位内部水电工进行日常维护,常因日常投入不足,难以调动相关人员积极性。
维保行业市场不规范
随着市场体系的不断完善,消防设施维护保养也纳入了招投标的范围,但往往出现投标费用相差甚远,造成恶意竞争,给正常的消防设施维护保养市场带来不利因素。正常维保中也往往存在侧重点不同,走过场等现象,造成维护保养工作没有落到实处。