该旧电梯拆除的速度监控装置的工作原理是：在驱动主机的工作制动器上有一个与曳引机同轴的飞轮，在飞轮下面装有磁头感应块。另有脉冲接收器装在工作制动器支架上，与电源开关相连接。飞轮转动时，脉冲接收器接收磁头感应块产生脉冲信号，通过plc逻辑判断就能控制速度。当旧电梯回收后速度高于额定速度1.2倍之前时，速度监控装置应能切断旧电梯拆除的电源使旧电梯拆除后停车，这样才能符合国家标准（gb16899-1997）的要求。根据速度监控装置的工作原理和plc数码显示的信号判断，产生故障的原因是脉冲接收器和磁头感应块错位及两者之间的垂直间隙过大，致使脉冲接收器未能完全接收脉冲信号而自动切断旧电梯回收后的电源，使旧电梯不能正常运行工作。
新装电梯选用采用先进梯控技术的节能电梯
轿厢无人自动关灯技术、驱动器休眠技术、自动扶梯变频感应启动技术、群控楼宇智能管理技术等现已成熟的梯控技术，都可达到非常可观的节能效果。日前，西子奥的斯GeN2™-MR电梯通过小机房设计，提出了全新的解决方案。得益于奥的斯专利产品复合钢带的专业应用，GeN2™-MR通过减少机房面积，为建筑节省出更多空间。而且，它还采用了具有奥的斯专利技术的ReGenTM能源再生变频器，实际工况下节能近60％。
电梯轿厢采用led节能照明系统
led照明节能已不陌生，led业已走进寻常百姓家。电梯轿厢照明使用led发光二极管代替常规使用的白炽灯、日光灯等照明灯具，可节约照明用量90％左右。led灯具功率一般仅为1W，无热量，而且能实现各种外形设计和光学效果，美观大方。实现电梯轿厢视觉豪华装潢的同时又能够为高耗能电梯节约电能，降低能耗。
施工的保证措施
1、 在工程队进场前，我公司负责人对所有施工人员进行施工的教育，使他们树立的正确思想。
2、 在施工现场设立一个责任人，负责施工管理工作、参加会议、确保施工。
3、 责任人不在现场时，由安装组长负责各组的工作。
4、 施工现场，根据现场环境配置灭火设备。对于焊接作业场所必须配备灭火器，作业后确认没有火灾隐患才能离开现场。
5、 每个施工人员必须持证上岗，包括配戴工作证，工作服，并穿戴防护用品才能进入施工现场（防护用品包括：帽、带、手套、防护鞋等）。
6、 施工用电必须使用我公司经检验合格的配电箱，杜绝在施工现场乱拉乱接现象。
7、 各开口部将加设护栏，张贴标志，防止有人员或其它杂物掉下。
8、 在施工中，工程本部将指派专人不定期到现场进行检查，及时排除施工中的隐患，保证施工顺利进行。
9、 对于的应急对策，现场发生事故，我公司的层级管理将发挥以下作用：各级人员应马上向上一级报告，并通知人员到现场处理和调查，如涉及其它施工单位的必须马上通知甲方及监理公司一同处理。