消防系统维修保养的目标

1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

2、通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。

外储压式七氟丙烷灭火特点

俗称背压式灭火系统，气体喷放时，工作压力由储压钢瓶中的高压气体经过减压阀提供，保障整个喷放过程中，释放压力维持稳定，能将灭火剂输送到更远的距离，使灭火系统能覆盖更大的系统，具有更强的适应性。

外储压式七氟丙烷灭火系统，是指系统动作时，灭火剂瓶组中的灭火剂由专设的氮气驱动瓶组按设计的压力对其进行充压并输送。

它与常规的内贮压式系统相比，的几个特点：一是增压氮气与七氟丙烷灭火剂分开贮存，平时灭火剂仅以饱和蒸气压贮存。二是工作压力：4.2MPa，灭火剂的输送距离即宣称可以达到100-210m（管网末端喷嘴压力≥0.8MPa），超过三级增压贮压式系统。

系统缺点及注意事项

1）成品中可能含有的全氟异丁烯，吸入毒性远大于口服毒性，且吸入毒性一般在吸入后经过一段潜伏期才体现出来，一旦发生中毒迹象，可短期内死亡。不建议用于有人常驻场合，注意延时设置及关注毒性成分含量。

2）高温及燃烧会产生有害物质HF，腐蚀性较重。

3）性浓度NOAEL9%，低毒浓度LOAEL10.5%。与常规机房设计浓度相差不大，仅适合无人机房，当有人参观、调试或值守时，须转为手动确认。

4）化学制剂，价格昂贵。

5）温室效应显著。

6）释放时，气化吸热，容易产生水雾影响视线。

7）钢瓶后端管网系统，喷放全程都处在工作压力下（4.2MPa），管道工艺要求高于常规贮压式系统。

8）在较长管道的场景中，灭火剂管内流动时间稍长。

报警系统及气体系统中存在的问题

1、探头报警灯的安装方向不规范，探头报警灯的安装应面向主要出入口方向。

2、个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源。

3、报警系统的接地不按规范要求安装合格的接地线。

4、某些工程，电梯联动迫降未调试好，就要求公司调试，误认为模块到位就可以了，其实消防调试开通是对整个工程而言，不能认为这项工作不是我做的，是否能联动关系不大。消防开通报告是为消防工程整体验收提供数据的，只有工程内所有消防报警联动设备运行状态正常后才能出开通报告，所以要为整体考虑。

5、启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好。特别是防火阀、排烟口的联动、复位均不能到位。

6、排烟风机机体进风口安装的280°防火阀是用作火灾排烟时当大火烧到该防火阀温度超过280°时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，必须引起重视加以改进。防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场施工管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的。

7、警铃、消防广播、声光报警器在安装前对线路的检查不到位。后出现同一防火区内个别点不能发出正确警示的低级错误。

8、许多工地为赶工期，对工程质量只布置不检查，出现探头、警铃、手报安装不牢固，有松动的现象，甚至有些探头一碰就会掉落到地上。